赵超逸、北京朱若梦/央视新闻10月30日上午，国务院台办举行例行新闻发布会。

地坛公积金利率不合算了？为何商贷利率不得高于公积金利率？这要从住房公积金的定位说起。提取额26562.71亿元，公园比上年增长24.34%。

秋色商贷利率定价方式采取LPR（贷款市场报价利率）+加点的形式。在多位受访专家看来，北京随着房贷利率进一步下探，公积金利率根据市场走势下调已经成为大势所趋。从公积金贷款政策优惠、地坛信用等角度看，一般情况商业房贷利率要高于公积金房贷利率。

存量房贷利率降低已经落地，公园LPR下调也箭在弦上，公园公积金贷款利率的调整还会远吗？参考资料：《公积金贷款利率调整步伐不妨再快些》，2024-10-25，新京报《新一轮LPR下调后多地房贷利率步入2时代，广州、东莞首套房商贷下限将低于公积金利率》，2024-10-21，财联社作者：于盛梅点击进入专题：每日深观察。当罕见的利率倒挂开始出现，秋色房贷利率还能再降低吗？图/图虫创意房贷利率降到2字头光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对中国新闻周刊介绍，秋色住房贷款主要有商业贷款（简称商贷）与公积金贷款两种方式，二者的调节模式是不同的。

10月23日，北京她前往某银行办理购房贷款，她原本计划办理组合贷，即商贷+公积金贷。

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