到湍急的河里，电动顶不得摸着石头过河？并不是说改革开放搞了几十年了，现在什么问题都摸清楚了。

住宅建筑底层设置架空层用作通道、汽车千斤布置绿化小品、居民休闲设施等公共开放空间的，其建筑面积不计入计容面积。如支持企业建设第四代住宅，电动顶在阳台、架空层等公共开放空间等方面的计容面积计算方面予以支持，打造高品质好房子。

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电动顶新建住宅建筑高度限高政策有放宽。汽车千斤来源：中国房地产网海口新建住宅。

阳台进深一般控制在2.4米以内（其中满足开敞率不低于40%的主景观阳台不限制进深），电动顶且每户阳台水平投影总面积占套内户型水平投影面积比例不超过25%时，电动顶按阳台水平投影面积的一半计算容积率建筑面积

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